Location Appartement 2 pièces 52.75 m² - 3 B RUE ROGER HENRI GUERRANT Rennes 35000

Dans un immeuble agréable situé dans le quartier dynamique La Courrouze, proche du métro. T2 au 8ᵉ étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et loggia, chambre, salle d'eau. cave et parking.

Réf. 331705431

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

662 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

692.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.83 € TTC

Dépôt de garantie

612 €

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.75 m²

Surface habitable

52.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 52.75 m² - 3 B RUE ROGER HENRI GUERRANT Rennes 35000