Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.63 m² à louer - 850 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59.63 m² à louer - 850 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59.63 m² à louer - 850 €/mois - Rennes (35000)

Location Appartement 2 pièces 59.63 m² - Rennes 35000

À louer – Charmant T2 de caractère au cœur historique de RennesÀ seulement quelques pas de la place de la Mairie et du Parlement de Bretagne, découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au 1er étage d'un bel immeuble historique de caractère.Vous serez séduit par son cachet authentique : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un séjour lumineux donnant sur la rue, une chambre au calme côté cour, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC indépendant. En complément, une cave privative est mise à disposition. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle électrique et eau froide individuelle.Un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé au cœur de Rennes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, métro et bus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703852

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
782.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
180.68 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
59.63 m²
Surface habitable
59.63 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 309 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1888 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE D'ESTREESRennes  3500059,63 m²

59,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes