Location Studio 24.24 m² - 30 RUE HONORE DE BALZAC Rennes 35700

Au coeur d'un environnement calme, au sein d'un petit collectif, duplex fonctionnel et lumineux avec parking extérieur. Comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre mezzanine, une salle de bains et wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706347

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

563.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

318.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.45 € TTC

Dépôt de garantie

547.3 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.24 m²

Surface habitable

24.24 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.24 m² - 30 RUE HONORE DE BALZAC Rennes 35700