Location Local commercial 3 pièces 43.3 m² - 5 PLACE DE LA REPUBLIQUE Retournac 43130
À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL ? IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE ? RETOURNAC (43)Situé au cœur de la charmante commune de Retournac, ce local commercial en rez-de-chaussée d?un immeuble R+1 bénéficie d?un emplacement privilégié, directement sur la place principale et à proximité immédiate des commerces.D?une surface fonctionnelle, ce local est parfaitement adapté à l?exercice d?une profession libérale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, avocat, etc.) ou à une activité tertiaire nécessitant une bonne visibilité et un accès facilité.? Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)? Visibilité optimale sur axe passant? Cadre de travail agréable dans une ville conviviale et accueillanteDisponibilité immédiate.Conditions locatives sur demande.Tout individuel (cumulus et convecteurs)? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Laurence RIVAT au 06.07.56.64.92
Réf. 331561552
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
330 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
650 € TTC Dont état des lieux
50 € TTC Dépôt de garantie
600 € Disponible le
19/05/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
43.3 m² Surface habitable
43.3 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 € / mois CC
5 PLACE DE LA REPUBLIQUERETOURNAC 4313043,3 m²
43,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
330 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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