Location Appartement 5 pièces 96.43 m² - 18 RUE JULES FERRY Rians 83560

Jolie maison T5 jumelée d'une superficie de 96M2 sur la commune de Rians, au coeur du village, dans une résidence sécurisée par un portail. Au RDC une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'une superficie totale de 31.22M donnant sur le jardin, deux chambres d'environ 10M2 chacune, une salle d'eau avec seche-serviettes/WC et un cellier.A l'étage, deux chambres de 9.92M2 et 15.96M2, une salle de bains avec un sèche serviettes et WC séparé. Toutes les peintures viennent d'être refaites.La maison dispose d'une place de parking et d'un jardin privatif. Chauffage électrique.

Réf. 330950022

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

865 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1253.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

289.3 € TTC

Dépôt de garantie

850 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.53 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

96.43 m²

Surface habitable

96.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1109 € et 1501 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 96.43 m² - 18 RUE JULES FERRY Rians 83560