Location Appartement 4 pièces 71.4 m² - 10 PASSAGE DE LA GRANDE HALLE Ris Orangis 91130
À louer ? Dans une résidence récente de standing idéalement située en bord de Seine et à seulement 2 pas de la gare RER D, découvrez ce bel appartement 4 pièces disponible à partir du 1ᵉʳ août 2025. Situé au 1ᵉʳ étage, il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d?une salle de bains et d?un WC. Vous profiterez également d?une agréable loggia ainsi que d?un emplacement de stationnement couvert. Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Déposez votre dossier dès maintenant sur FONCIA.COM pour organiser une visite rapide !
Réf. 331589430
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1280 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
928.2 € TTC Dont état des lieux
214.2 € TTC Dépôt de garantie
1080 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.99 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Digicode
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
71.4 m² Surface habitable
71.4 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 280 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10 PASSAGE DE LA GRANDE HALLERIS ORANGIS 9113071,4 m²
71,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 280 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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