Location Appartement 4 pièces 74.86 m² - Ris Orangis 91130

Quartier du plateau.Dans un immeuble calme et sécurisé, ravalé et isolé récement.Au 7ᵉ étage avec 2 ascenseurs, un confortable appartement 4 pièces comprenant, une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. Un balcon avec vue dégagée.Sur le pallier, un cellier à usage de stockageAu sous-sol, une cave privativeA l'extérieur, un emplacement de stationnement privatifLe chauffage et l'eau sont collectifs

Réf. 331623121

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

980 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

230 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

973.18 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

224.58 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.86 m²

Surface habitable

74.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 74.86 m² - Ris Orangis 91130