Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88.1 m² à louer - 552 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 88.1 m² à louer - 552 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 88.1 m² à louer - 552 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 88.1 m² - 39 RUE COTTON Roanne 42300

Proche de la rue Mulsant, duplex de type 3 comprenant d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine non aménagée avec une buanderie attenante, un séjour, un WC ainsi qu'une 2nd petite buanderie. A l'étage, deux grandes chambres dont l'une avec pièce de rangement,une salle de bain avec WC. Le bien est complété par une place stationnement. Foncia vous propose le 3 fois sans frais**

Réf. 331531536

Caractéristiques du bien

RC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
552 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
647.68 € TTC
Dont état des lieux
264.16 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
25/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
88.1 m²
Surface habitable
88.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

552 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE COTTONROANNE  4230088,1 m²

88,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

552 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne