Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.4 m² à louer - 415 €/mois - Roanne (42300)
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Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 15 RUE VICTOR BASCH Roanne 42300

ROANNE - CENTRE VILLE: Joli appartement de type 2, au 2ᵉ étage d'un immeuble sur rue commerçante, offrant une cuisine équipée ouverte sur sejour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier. Foncia vous propose le 3 x sans frais**

Réf. 331574127

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
415 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
444.74 € TTC
Dont état des lieux
121.3 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
03/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.4 m²
Surface habitable
40.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE VICTOR BASCHROANNE  4230040,4 m²

40,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

415 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne