Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 650 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 650 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 650 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 63.4 m² - 35, RUE GONTHIER Roanne 42300

Dans une petite coproprièté, appartement traversant comprenant hall d'entrée, cuisine avec rangements, double séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Une cave. Chauffage indivudel au gaz. Foncia vous propose le 3 X sans frais ***

Réf. 331595629

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
615 € TTC
Dont état des lieux
115 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
63.4 m²
Surface habitable
63.4 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35, RUE GONTHIERROANNE  4230063,4 m²

63,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne