Location Appartement 4 pièces 135.9 m² - Roanne 42300

Dans hypercentre de Roanne, dans un immeuble de charme, Foncia vous propose un grand appartement type 4 de 135m2 avec parquet, cheminée décorative et belles hauteurs sur plafonds, comprenant une cuisine aménagée, un séjour spacieux, trois grandes chambres, une salle de bains. Une cave et un garage sont à votre disposition également.Chauffage individuel au gaz.Peut être utilisé comme local professionnel.DISPONIBLE DES LE 03/11/2026FONCIA VOUS PROPOSE LE 3 FOIS SANS FRAIS **
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703378

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

822.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.78 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

06/02/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

135.9 m²

Surface habitable

135.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 135.9 m² - Roanne 42300