Location Appartement 3 pièces 78.41 m² - Roanne 42300

En plein cœur du centre-ville de Roanne, au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un bien idéal pour profiter de la vie en centre-ville. Disponible dès le 1er Septembre 2026.***FONCIA propose le 3X sans frais***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661103

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

637.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

237.58 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

78.41 m²

Surface habitable

78.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 78.41 m² - Roanne 42300