Location Appartement 3 pièces 75.53 m² - 6 PLACE VERDUN Roanne 42300

EMPLACEMENT IDEAL - Dans un joli immeuble en plein centre ville, un appartement rénové au 7ᵉ étage de type 3 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand sejour avec parquet et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave.Chauffage et eau chaude collective inclus dans les charges (réseau urbain)Foncia vous propose le 3 fois sans frais.

Réf. 331621737

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

230 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

737.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

228.86 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.53 m²

Surface habitable

75.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.53 m² - 6 PLACE VERDUN Roanne 42300