Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 715 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 715 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 715 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 66 m² - Roanne 42300

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 allie confort et praticité. Son agencement optimisé offre deux chambres bien pensées avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et élégante. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un véritable coin extérieur à profiter dès les beaux jours.La résidence, sécurisée, dispose d'une piscine creusée commune, un atout rare et très recherché pour un bien de ce type. Une place de stationnement complète cette offre.Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé.📍 N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !Foncia propose le 3X sans frais sur les honoraires et dépot de garantieN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331719821

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
715 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
107 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
732.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.98 € TTC
Dépôt de garantie
608 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

715 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE DES VERNESRoanne  4230066 m²

66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

715 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne