Location Local commercial 2 pièces 53 m² - 24 RUE MARECHAL FOCH Roanne 42300
Local commercial au cœur de la rue piétonne de Roanne !Découvrez ce local commercial située dans la rue piétonne la plus fréquentée de Roanne. Ce local professionnel fonctionnel se compose d'un espace principal de vente (Vol 1ᵉʳ offrant visibilité sur rue.L'agencement intérieur comprend également deux espaces de réserve distincts (Vol 2 et Vol 3) permettant un stockage optimal de vos marchandises, ainsi qu'un espace sanitaire dédié (Vol 4). L'emplacement stratégique en zone piétonne garantit une excellente visibilité et un potentiel commercial important.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331626246
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
655 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
544.32 € TTC Dépôt de garantie
630 € Disponible le
22/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
53 m² Surface habitable
53 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
655 € / mois CC
24 RUE MARECHAL FOCHROANNE 4230053 m²
53 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
655 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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