Location Local commercial 2 pièces 72 m² - 7 RUE MULSANT Roanne 42300

ROANNE - Local commercial dans rue passante, proche gare, de 70m2 comprenant une grande pièce d'environ 60m2 avec une pièce attenante de 12m2 + WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637575

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1162.86 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Disponible le

16/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

72 m²

Surface habitable

72 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 72 m² - 7 RUE MULSANT Roanne 42300