Location Appartement 2 pièces 44.37 m² - 13 IMPASSE GAMBETTA Rochefort 17300

Dans une petite résidence récemment rénovée, au calme et a proximité de l'avenue Gambetta. Proche de toutes commodités. Un appartement de type 2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un emplacement de stationnement et une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective.

Réf. 331635491

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

244.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.12 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.37 m²

Surface habitable

44.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.37 m² - 13 IMPASSE GAMBETTA Rochefort 17300