Location Appartement 3 pièces 53 m² - 26 CITE DU PETIT NICE Rodez 12000

Sur le secteur de Gourgan , dans un petit collectif sécurisé, appartement de type T3 au rez de chaussé avec terrasse. Cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres avec placard, salle de bain. Possède une cave et un garage. Disponible début juin

Réf. 331675756

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

588.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

160.59 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.07 € / mois

Disponible le

08/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

53 m²

Surface habitable

53 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 973 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53 m² - 26 CITE DU PETIT NICE Rodez 12000