Location Appartement 3 pièces 96 m² - 27 RUE DU GENERAL VIALA Rodez 12000

Proche hyper centre de Rodez, appartement de type T3 sur deux niveaux avec de beaux volumes. Chauffage individuel gaz (chaudière remplacée en 2022). Il possède une petit cour privative ainsi qu'un atelier. Garage individuel. Disponible début octobre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684894

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

915.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

290.88 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.07 € / mois

Disponible le

03/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

96 m²

Surface habitable

96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 96 m² - 27 RUE DU GENERAL VIALA Rodez 12000