Location Appartement 3 pièces 58.59 m² - 32 RUE DE MONTCALM Rodez 12000

Proche centre ville de Rodez, dans un immeuble sécurisé et entretenu. Appartement de type T3 au 1ᵉʳ étage. Chauffage individuel gaz. Possède une cave et un garage. Travaux de rafraichissement en cours. Disponible mi septembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675913

Caractéristiques du bien

R+1

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

650.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

177.53 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+1

Surface totale

58.59 m²

Surface habitable

58.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58.59 m² - 32 RUE DE MONTCALM Rodez 12000