Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.1 m² à louer - 580 €/mois - Viane (81530)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77.1 m² à louer - 580 €/mois - Viane (81530)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77.1 m² à louer - 580 €/mois - Viane (81530)

Location Appartement 3 pièces 77.1 m² - 4 ROUTE DE LACAUNE Viane 81530

Rare rez-de-chaussée traversant dans maison réhabilitée des années 30Dans une maison des années 30 entièrement réhabilitée, découvrez ce confortable rez-de-chaussée traversant agencé avec soin. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres spacieuses dotées de placards.L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage électrique équipe l'ensemble du logement.Atouts majeurs : un jardin privatif situé sur l'avant vous permettra de profiter d'un espace extérieur, tandis qu'une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un produit qualitatif et rare sur le marché local.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331674312

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
580 € TTC
Dont état des lieux(2)
233.61 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.07 € / mois
Disponible le
07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
77.1 m²
Surface habitable
77.1 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 ROUTE DE LACAUNEVIANE  8153077,1 m²

77,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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