Vue n°1 Studio meublé T1 F1 33.64 m² à louer - 890 €/mois - Rosny-sous-bois (93110)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 33.64 m² à louer - 890 €/mois - Rosny-sous-bois (93110)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 33.64 m² à louer - 890 €/mois - Rosny-sous-bois (93110)

Location Studio meublé 33.64 m² - 04 Parvis Samuel Paty Rosny-sous-bois 93110

À deux pas du métro Coteaux Beauclair, au sein d?une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe T1 Bis meublé avec goût, entièrement équipé avec un placard intégré et aménagé à l'entrée, du mobilier et de l?électroménager neufs et de très bonne qualité.Particulièrement lumineux, cet appartement offre un véritable espace chambre avec lit 140x200, literie neuve et bureau idéal pour le télétravail. La pièce de vie comprend un coin salon confortable (canapé, table basse) ainsi qu?un espace repas avec table haute et chaises, utilisables en intérieur comme sur le balcon.Grâce à sa configuration bien pensée et son confort, c?est un logement idéal pour un couple.Vous profiterez d?une cuisine neuve, spacieuse et totalement équipée, dotée de nombreux rangements et d?un électroménager complet haut de gamme : four, micro-ondes, plaques, hotte, et grand réfrigérateur-congélateur, tous récemment installés.L?appartement s?ouvre sur un grand balcon orienté Est, offrant un bel ensoleillement matinal. Il donne sur une serre, garantissant un calme appréciable et une vue dégagée.Une place de parking handicapée spacieuse en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331622260

Caractéristiques du bien

2ème

Géothermie - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
441.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
101.73 € TTC
Dépôt de garantie
1600 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.4 m²
Surface habitable
33.64 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Géothermie
Chauffage
Géothermie - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 191 € et 258 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

04 Parvis Samuel PatyROSNY-SOUS-BOIS  9311033,4 m²

33,64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agexia 2

Adresse

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93340 Le Raincy