



ROSNY-SOUS-BOIS – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARESitué dans un charmant petit immeuble de seulement 2 étages, découvrez ce bel appartement de type T3 de 47 m², entièrement rénové avec goût et situé au dernier étage.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec véritable parquet en bois et une ancienne cheminée décorative apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et donne accès à un balcon.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Les atouts :Dernier étageAppartement entièrement refait à neufVéritable parquet en boisCheminée ancienne décorativeBalconPetite copropriétéGare accessible à pied en 2 minutesProche des commerces et commoditésIdéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331690792
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 290 € / mois CC
49 Avenue Jean JaurèsRosny-sous-Bois 9311043,51 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 290 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Marne La Vallée - Noisy
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand