Location Studio meublé 26.77 m² - Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue du Champ des Oiseaux, à deux pas de la gare.Au sein d'une copropriété mais avec une entrée individuelle à l'appartement, venez découvrir un très joli T1 bis meublé, récemment rénové, composé comme suit : séjour avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, un espace nuit, une salle de douche avec WC.Petit espace extérieur privatifEau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges !Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété : 60 €/mois Disponible immédiatemment !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331655055

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

297.14 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

81.11 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Disponible le

10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

26.77 m²

Surface habitable

26.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 26.77 m² - Rouen 76000