Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 43.74 m² - Rouen 76000

ROUEN - PREFECTURE - Rue Stanislas GirardinAu sein d'une résidence sécurisée (1998), au rez-de-chaussée,surélévé donnant sur cour, venez découvrir un T2 meublée d'environ 44m2 en très bon état, composé comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC et branchement pour machine à laver. Appartement déjà fibré, volets roulants manuels, résidence avec garage à vélo. Vous disposerez d'une place de stationnement, et une caveDisponible immédiatement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670826

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
485.51 € TTC
Dont état des lieux(1)
132.53 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.74 m²
Surface habitable
43.74 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

41 TER, RUE STANISLAS GIRARDINROUEN  7600043,74 m²

43,74 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen