Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.1 m² à louer - 660 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 38.1 m² - Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - RUE LE NOSTRE - Quartier Préfecture, entre la fac de droit et la place du Vieux Marché, à proximité des transports en communs. Dans une jolie résidence sécurisée, au 2 ème étage sans ascenseur, venez découvrir un superbe T2 meublé, entièrement refait à neuf. Il se compose comme suit : cuisine aménagée et équipée (plaques, four, machine à laver, réfirgérateur, micro-ondes), un séjour spacieux entièrement meublé avec un placard de rangement, une chambre séparée avec placard au calme, donnant sur cour, une salle de douche avec WC. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.Disponible immédiatement ! Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676705

Caractéristiques du bien

2e

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
422.91 € TTC
Dont état des lieux(1)
115.44 € TTC
Dépôt de garantie
599 €
Disponible le
14/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2e
Surface totale
25 m²
Surface habitable
38.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

7 RUE DE LE NOSTREROUEN  7600025 m²

38,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen