Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 105 m² à louer - 1295 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 105 m² - 71 RUE JEAN LECANUET Rouen 76000

LOCATION 100% EN LIGNE - Venez découvrir le charme de l'ancien dans ce superbe appartement F4 meublé, idéal pour une colocation. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement allie élégance et confort moderne.Grand Séjour : Un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour se détendre et recevoir.3 Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 29 m² avec moulures et cheminée décorative.Cuisine Moderne : Une cuisine aménagée avec des équipements modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires.Salle de Bain : Une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque, de WC et d'une VMC pour un confort optimal.Chauffage Collectif : Profitez du confort du chauffage collectif, avec eau chaude individuelle.Une place de parking incluse dans la location.Découvrez ce bijou architectural aux grandes hauteurs sous plafond et moulures d'époque, offrant un cadre de vie exceptionnel.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679452

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1295 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1165.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
318.15 € TTC
Dépôt de garantie
2230 €
Disponible le
27/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
105 m²
Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

71 RUE JEAN LECANUETROUEN  76000105 m²

105 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 295 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen