Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Rouen (76100)
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Avant-première

Appartement 3 pièces T3 F3 69.2 m² à Rouen 6 rue roger bésus 76100 à louer

Proche du jardin de plantes et de la ligne 4 du TEOR dans une résidence construite en 2015, appartement spacieux et lumineux de trois pièces d'une superficie de 69,19 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Sol stratifié imitation parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Un emplacement de parking en sous sol et une cave sont inclus dans la location. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331289777

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
826 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
650.59 € TTC
Dont état des lieux
207.57 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69.2 m²
Surface habitable
69.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 87 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

826 € / mois CC

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6 rue roger bésusRouen  7610069,2 m²

69,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

826 €

Ma capacité financière : :

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