Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.6 m² à louer - 585 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.6 m² - 164 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000

À LOUER ? Charmant T2 au 2ᵉ étageSitué sur le secteur du CHU de ROUEN, ce charmant appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable.Celui-ci comprend une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet appartement idéalement situé est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un bien fonctionnel et cosy.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter julien à julien.alexis@foncia.com

Réf. 331543823

Caractéristiques du bien

2ME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
585 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
424.38 € TTC
Dont état des lieux
115.74 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2ME
Surface totale
38.6 m²
Surface habitable
38.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

164 RUE EAU DE ROBECROUEN  7600038,6 m²

38,6 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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585 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen