Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.3 m² - 99 AVENUE DE CAEN Rouen 76000

résidence récente, un appartement t3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambre avec placard, salle de bains et une loggia. un emplacement de stationnement.

Réf. 331598294

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Duflot
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
774 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
828.74 € TTC
Dont état des lieux
226.02 € TTC
Dépôt de garantie
724 €
Disponible le
08/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
75.3 m²
Surface habitable
75.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

774 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

99 AVENUE DE CAENROUEN  7600075,3 m²

75,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

774 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen