Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 570 €/mois - Rouen (76100)

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 36/38/40 RUE LOUIS POTERAT Rouen 76100

A louer dans résidence récente, T2 au 6ᵉ étage avec ascenseur, place de parking intérieure.Il se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches, wc séparésChauffage électrique individuel

Réf. 331600742

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
570 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
449.58 € TTC
Dont état des lieux
122.62 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Disponible le
26/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 784 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36/38/40 RUE LOUIS POTERATROUEN  7610040,9 m²

40,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

570 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen