Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 810 €/mois - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 810 €/mois - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 810 €/mois - Rouen (76000)

Location Appartement 3 pièces 63.4 m² - 20 RUE MALADRERIE Rouen 76000

Quartier Gare - Résidence récenteBeau T3 (Loi Pinel) dans résidence sécurisée, avec parking et terrasse privative situé à 2 pas de la gare - Cuisine équipée et aménagée - séjour lumineux donnant sur la terrasse - 2 chambres avec placards/dressing - salle d'eau - wc séparé.Place de parkingCentre ville accessible à pied - proches commerces et transportsCHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ

Réf. 331602842

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
697.4 € TTC
Dont état des lieux
190.2 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.4 m²
Surface habitable
63.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE MALADRERIEROUEN  7600063,4 m²

63,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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5 rue Montaigne

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