Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.4 m² à louer - 780 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.4 m² - 20 RUE MALADRERIE Rouen 76000

dans une résidence neuve, à 2 min de la gare, appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon, wc deux chambres, salle de bains stationnement sous sol

Réf. 331604929

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
675.4 € TTC
Dont état des lieux
184.2 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
09/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.4 m²
Surface habitable
61.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE MALADRERIEROUEN  7600061,4 m²

61,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen