Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.9 m² - 35 A 41 AVENUE DE BRETAGNE Rouen Cedex 76100

A LOUER T2

Réf. 331606637

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
392.38 € TTC
Dont état des lieux
107.02 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Disponible le
17/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
35.7 m²
Surface habitable
35.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 A 41 AVENUE DE BRETAGNEROUEN CEDEX  7610035,7 m²

35,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen