Location Appartement 3 pièces 64.51 m² - 36/38/40 RUE LOUIS POTERAT Rouen 76100

ROUEN RIVE GAUCHE - Place Louis Poterat, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.Venez découvrir, au 2 ^ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2019, un appartement de type 3 d'environ 64 mètres carrés composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plauqes, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) et balcon exposé sud-ouest, 2 chambres, une salle de douche, un cellier avec emplacement pour machine à laver et un WC indépendant.Une place de parking sécurisée complète ce bien.Le logement sera disponible début décembre !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331609782

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

776 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

709.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.54 € TTC

Dépôt de garantie

731 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.51 m²

Surface habitable

64.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.51 m² - 36/38/40 RUE LOUIS POTERAT Rouen 76100