Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103.3 m² à louer - 1250 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 103.3 m² - 15 RUE ROBERT SCHUMAN Rouen 76000

PLACE SAINT-MARC / Centre Hospitalier Universitaire de Rouen (CHU) Venez découvrir ce spacieux appartement de type F4, situé dans un immeuble récent et sécurisé, au pied des transports en commun et des commerces, bénéficiant d un ascenseur et de prestations de qualité. Il se compose d une entrée avec rangements intégrés, d un séjour lumineux, d une cuisine aménagée (lave-vaisselle, évier, meubles hauts et bas, plaque à induction, réfrigérateur, four et four micro-ondes encastrés), ainsi que de trois chambres dont : une suite parentale avec salle de bain privative et WC, une seconde chambre disposant de nombreux rangements. L appartement comprend également une salle d eau moderne avec douche à l italienne, un WC indépendant, ainsi que de multiples placards à portes coulissantes dans l entrée et les chambres. Vous bénéficierez en outre d un accès à une terrasse collective, d une place de parking privative et d une cave. Le chauffage est électrique programmable et la production d?eau chaude individuelle électrique.

Réf. 331609814

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1136.2 € TTC
Dont état des lieux
309.88 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
30/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
103.3 m²
Surface habitable
103.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 834 € et 1128 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE ROBERT SCHUMANROUEN  76000103,3 m²

103,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen