Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 35 BIS RUE MUSTEL Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue Mustel entre les Docks et Pasteur.Au sein d'une résidence récente (2016) et sécurisée, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement de type 3 d'environ 62 m2 composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), un séjour avec balcon exposé ouest, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bien disponibleContactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331610437

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

744 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

678.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.1 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.7 m²

Surface habitable

61.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 915 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 35 BIS RUE MUSTEL Rouen 76000