Location Studio 29.89 m² - 1 RUE DE LOURDINES Rouen 76100

ROUEN RIVE GAUCHE - Rue de Lourdines. Au sein d'une résidence sécurisée, au 3 ^ème étage avec ascenseur, venez découvrir un spacieux studio d'environ 29 m2 composé comme suit : une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur) avec grand placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse (exposée sud-ouest), une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Appartement déjà fibré !Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Disponible immédiatement !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331611109

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

519 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

328.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.68 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.89 m²

Surface habitable

29.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 676 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.89 m² - 1 RUE DE LOURDINES Rouen 76100