Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.5 m² à louer - 580 €/mois - Rouen (76100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 17 RUE DE SEINE Rouen 76100

ROUEN RIVE GAUCHE Profitez d?un appartement fonctionnel et bien agencé, au pied des commerces et des transports en commun, idéal pour une personne seule ou un couple. Comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante parfaite pour cuisiner en toute tranquillité. Une pièce de vie lumineuse idéale pour aménager un espace salon ou salle à manger. Une chambre spacieuse avec accès direct à une salle de bain équipée d'une baignoire, Un WC.

Réf. 331611112

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
533.4 € TTC
Dont état des lieux
145.48 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Disponible le
03/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.5 m²
Surface habitable
48.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 638 € et 864 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE DE SEINEROUEN  7610048,5 m²

48,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen