Location Appartement 3 pièces 109.95 m² - 11 RUE DE FONTENAY Rouen 76000

À louer ? Bel appartement F3 ? Place Saint-Marc ? Parking privatifIdéalement situé Place Saint-Marc, au pied des transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.L?appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec coin repas, un grand séjour, un dégagement distribuant deux chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain équipée d?une baignoire et meuble vasque.Vous bénéficierez également d?une place de parking privative, un atout rare et très recherché dans ce secteur. Un appartement confortable, idéalement situé, à visiter sans tarder. Chauffage et eau chaude électrique.

Réf. 331612184

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

995 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

121 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1209.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

329.86 € TTC

Dépôt de garantie

874 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

07/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

78.68 m²

Surface habitable

109.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 109.95 m² - 11 RUE DE FONTENAY Rouen 76000