Location Appartement 3 pièces 64.91 m² - 10/12 RUE RENE DRAGON Rouen 76000

Dans une résidence récente proche de la nouvelle préfecture et de l'arrêt de teor Pasteur/Panorama, venez découvrir ce superbe F3 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres avec dressing et un wc séparé.Cet appartement bénéficie également d'une place de parking couverte en sous-sol. Syst^ème de production de chauffage et eau chaude : électrique individuelDisponible au 24 janvier 2026

Réf. 331617021

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

855 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

714.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.74 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.91 m²

Surface habitable

64.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.91 m² - 10/12 RUE RENE DRAGON Rouen 76000