Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 855 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.9 m² - 10/12 RUE RENE DRAGON Rouen 76000

Dans une résidence récente proche de la nouvelle préfecture et de l'arrêt de teor Pasteur/Panorama, venez découvrir ce superbe F3 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres avec dressing et un wc séparé.Cet appartement bénéficie également d'une place de parking couverte en sous-sol.

Réf. 331617021

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
855 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
714.02 € TTC
Dont état des lieux
194.74 € TTC
Dépôt de garantie
810 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64.9 m²
Surface habitable
64.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

855 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10/12 RUE RENE DRAGONROUEN  7600064,9 m²

64,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

855 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen