Location Appartement 2 pièces 29.46 m² - 2 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000

ROUEN CENTRE - Rive droite, rue Eau de Robec. Quartier Saint-Hilaire / CHU à proximité des transports et des commerces.Au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir un T1 bis d'environ 29 m2 composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine, un espace nuit, une salle de douche et un WC séparé. Chauffage individuel électrique.Disponible à partir de mars 2026.Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331631400

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

324.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.38 € TTC

Dépôt de garantie

485 €

Disponible le

02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.46 m²

Surface habitable

29.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536 € et 726 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 29.46 m² - 2 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000