Location Appartement 2 pièces 28.09 m² - 28 RUE AVALASSE Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue AvalasseDans une résidence sécurisée à proximité des transports, au 1ᵉʳ étage, venez découvrir un appartement de type F2 d'environ 28m2 composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.Ce bien est disponible à partir du 2 mars 2026. Contactez Camille LOUVEL : camille.louvel@foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331631604

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

311.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.11 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.09 m²

Surface habitable

28.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 28.09 m² - 28 RUE AVALASSE Rouen 76000