Location Appartement 2 pièces 28.09 m² - 28 RUE AVALASSE Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue de l'Avalasse. Quartier Beauvoisine, à proximité des transport et des commerces. Dans un immeuble sécurisé, au 1ᵉʳ étage, venez découvrir un appartement de type F2 d'environ 28m2 composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.Volets roulants manuels sur fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage collectif compris dans le loyer.Ce bien est disponible immédiatemment !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331631604

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

311.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.11 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.09 m²

Surface habitable

28.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 592 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 28.09 m² - 28 RUE AVALASSE Rouen 76000