Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 4 RUE DE CROSNE Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE HYPERCENTRE - Rue de Crosne, Place du Vieux marché et proche de toutes commodités.Au sein d'une résidence sécurisée, au 3 ^ème étage sans ascenseur, venez découvrir un T2 d'environ 48 m2 au calme donnant sur cour intérieure. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Bien disponible à partir du 01 mars 2026 !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331631459

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.45 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.1 m²

Surface habitable

48.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 4 RUE DE CROSNE Rouen 76000