Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.86 m² à louer - 740 €/mois - Rouen (76000)
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Location Appartement 2 pièces 54.86 m² - 5 RUE CHAMP DES OISEAUX Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - rue du Champ des Oiseaux, à deux pas de la gare. Au rez-de-chaussé d'un immeuble sécurisé, venez découvrir un spacieux T2 d'environ 54 m2 plein de charme (moulures, parquet), composé comme suit : une entrée, un séjour avec placards, une chambre avec placards, une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC. Le bien dispose de la fibre, de volets PVC roulants sur les fenêtres donnant sur rue et également d'une cave en sous-sol.Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz individuel.Le bien est disponible dès maintenant !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674061

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
608.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
166.23 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
54.86 m²
Surface habitable
54.86 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE CHAMP DES OISEAUXROUEN  7600054,86 m²

54,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen