Location Appartement 2 pièces 36.63 m² - 35 BIS RUE MUSTEL Rouen 76000

Situé sur la Rive Droite de Rouen,Entre les Docks et la Préfecture A proximité du Mont Riboudet et Intermarché Constantine,Dans une résidence récente et sécurisée, avec cour intérieure, Un appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wcUne place de parking privative en sous solChauffage individuel gaz.

Réf. 331641049

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

406.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

110.77 € TTC

Dépôt de garantie

462 €

Disponible le

09/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36.63 m²

Surface habitable

36.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.63 m² - 35 BIS RUE MUSTEL Rouen 76000