Location Appartement 3 pièces 65.13 m² - 35 BIS RUE MUSTEL Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - rue Mustel - Entre les Docks76 et Pasteur.Au sein d'une résidence récente (2016) et sécurisée, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, venez découvrir un T3 d'environ 65m2 composé comme suit : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains, wc séparés.Une place de parking en sous-sol dans parking sécuriséEau froide et chauffage gaz individuels BIEN SOUMIS A LA LOI PINELLibre mi-mars 2026 !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331641542

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

788 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

722.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.95 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.13 m²

Surface habitable

65.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 585 € et 791 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.13 m² - 35 BIS RUE MUSTEL Rouen 76000