Location Appartement 2 pièces 51.77 m² - 6 RUE ROGER BESUS Rouen 76100

Proche du jardin de plantes et de la ligne 4 du TEOR dans une résidence construite en 2015, belle surface de 51 m² pour cet appartement de deux pièces situé en rez-de-jardin avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec. Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans la location. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.

Réf. 331643875

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

649 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

518.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.31 € TTC

Disponible le

09/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

51.77 m²

Surface habitable

51.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 51.77 m² - 6 RUE ROGER BESUS Rouen 76100