Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.43 m² à louer - 790 €/mois - Rouen (76100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.43 m² à louer - 790 €/mois - Rouen (76100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.43 m² à louer - 790 €/mois - Rouen (76100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.43 m² - 36/38/40 RUE LOUIS POTERAT Rouen 76100

ROUEN RIVE GAUCHE, Place Louis Poterat, à proximité des commodités et des transports en commun. Au 4 ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir un T3 de 63 m2 environ. Il se compose comme suit : une entrée/couloir avec placard desservant une salle de douche spacieuse, 2 chambres, 1 WC séparé, un séjour bénéficiant d'une double exposition sud et ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte) disposant de 2 arrivées et évacuations d'eau pour plus de confort. Cet appartement dispose également d'un balcon avec accès par le séjour, de volets roulants électriques sur chaque fenêtre, de la fibre ainsi qu'une place de parking couverte, sécurisée et privative. Le bien sera disponible début mai. Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331645843

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
704.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.19 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Disponible le
30/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
63.43 m²
Surface habitable
63.43 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36/38/40 RUE LOUIS POTERATROUEN  7610063,43 m²

63,43 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen