Location Appartement 3 pièces 64.92 m² - 38-40 RUE ST NICAISE Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue St NicaiseDans une résidence sécurisée, au 1ᵉʳ étage, venez découvrir un appartement de type 3 d'environ 65m2 composé comme suit : une entrée, une salle de bain, WC séparé, 2 chambres, une cuisine avec hotte plaque et four, un séjour. Ce bien est disponible dès maintenant ! Contactez Camille LOUVEL : camille.louvel@foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693287

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

720.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.71 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.92 m²

Surface habitable

64.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.92 m² - 38-40 RUE ST NICAISE Rouen 76000